項目檔案
樓盤(pán)名稱(chēng)：鉑瑞灣
風(fēng)格類(lèi)型：現代、簡(jiǎn)約
戶(hù)型：復式樓
面積：130多㎡
業(yè)主：企業(yè)家
主要材質(zhì)：歐亞木紋大理石、仿大理石地磚、木飾面、木地板、304不銹鋼樓梯
交樓標準：毛坯房
設計+施工：傳家裝飾
近年來(lái)，工作生活模式的不斷變化和發(fā)展，也一定程度上影響了居家生活方式。復式房型的多樣化功能，使其越來(lái)越受到都市人的青睞。錯落有致的房型結構，適合家居兼辦公soho，同時(shí)也具備會(huì )客的功能。
鉑瑞灣的設計施工，就是復式房商住兩用的典型案例。
業(yè)主一開(kāi)始就在針對功能劃分上對提出兩點(diǎn)要求：
一是需要有辦公和會(huì )客的空間。業(yè)主希望平時(shí)可以在這個(gè)空間里沉思和琢磨一些工作業(yè)務(wù)上的事情，也能在這里接待客戶(hù)、洽談合作等；
二是需要有居住功能性和隱私性。裝修好的房子需要包含居住的基本功能，像廚房、沐浴房、休息室、客廳等，一應俱全。
考慮到業(yè)主的需求，傳家設計師盡可能得把商務(wù)辦公和生活居住兩種功能融合一體，要想功能互不影響，空間的巧妙利用顯得尤為重要。
設計圖紙出來(lái)了，客戶(hù)很滿(mǎn)意。整套商住兩用設計為現代簡(jiǎn)約風(fēng)格，從簡(jiǎn)單中體現出精致，強調的是舍棄夸張的裝飾，以簡(jiǎn)潔的線(xiàn)條、簡(jiǎn)單的色彩組合來(lái)營(yíng)造美觀(guān)的空間環(huán)境。在這個(gè)極簡(jiǎn)現代的空間里，有宜人享受的生活美感，也有安靜舒適的工作氛圍，同時(shí)能讓拜訪(fǎng)客戶(hù)有賓至如歸的感覺(jué)。
（項目效果圖）
如何把這套設計圖紙落地出來(lái)呢？施工的工藝和收口等細節，卻沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。傳家的工程項目經(jīng)理為這個(gè)商住兩用的空間制定了專(zhuān)屬的施工流程（另文詳細介紹），今天小傳帶你來(lái)重點(diǎn)看看鉑瑞灣loft商住兩用的裝修細節吧。
透過(guò)小事情，看到一支匠心獨具的施工團隊
小傳去到施工現場(chǎng)時(shí)，空間的整體裝修已經(jīng)基本完成了。
"業(yè)主幾乎都沒(méi)有來(lái)過(guò)，除了我們在溝通一些定制家私或者一、兩個(gè)重要的施工細節，業(yè)主才會(huì )來(lái)，一般情況他都是不會(huì )來(lái)的。"工程項目經(jīng)理說(shuō)。
究竟是什么原因讓客戶(hù)如此放心呢？
"其實(shí)我們只是在細節上為客戶(hù)考慮得多一點(diǎn)而已。"工程項目經(jīng)理補充道。
一、 施工現場(chǎng)保護
施工前后，對成品保護做到位，是傳家的基本工序，從地膜到門(mén)套保護，最大程度的保護業(yè)主家，避免因為裝修過(guò)程中產(chǎn)生不必要的損害。在屋內的各個(gè)角落都仔細的檢查，確保每一處地方都保護到位，不管做什么事情都較真，確?？蛻?hù)放心。
施工現場(chǎng)）
二、現場(chǎng)管理
傳家裝飾在所有的施工工地都會(huì )有《裝修巡查記錄表》，查巡表里有基礎檢查內容和部門(mén)職能相輔相成、分工明確，用十幾年磨合出來(lái)的工作方法、嚴格的現場(chǎng)管理的態(tài)度去做事，在規定工期內保證裝修質(zhì)量過(guò)關(guān)。
三、 優(yōu)化設計
通常設計圖紙都很漂亮，但項目實(shí)際現場(chǎng)卻又有千變萬(wàn)化的復雜情況，死搬硬套設計方案肯定沒(méi)法落地，必須要有靈活多變的施工落地方案，也稱(chēng)優(yōu)化設計。
本案舉兩個(gè)小例子：
1、 由于衛生間的空間有限，熱水器的體積過(guò)大，在施工過(guò)程中因為層高的問(wèn)題衛生間無(wú)法做排水及熱水器安放，一發(fā)現問(wèn)題，傳家的工程團隊沒(méi)有把皮球推給設計師，而是工程項目經(jīng)理和工人師傅們一起現場(chǎng)查勘并不斷地與業(yè)主溝通，最后采用墻面側排水，熱水器安放位置鑿通墻體，以保證熱水器的安裝空間，解決了棘手問(wèn)題。
2、 在二樓茶室會(huì )客廳面向客廳的一側，設計方案并沒(méi)有任何遮擋，直接面對樓下客廳。經(jīng)過(guò)主動(dòng)與業(yè)主溝通，施工團隊細心地為業(yè)主建造了玻璃推拉門(mén)，它既可以讓空間功能得到延伸，兼顧采光、通風(fēng)、拓寬視野，同時(shí)也能有隔音和隱私性。
四、施工細節處理
1、"這樣就方便多了"，鉑瑞灣樓盤(pán)的設計每戶(hù)家門(mén)口的門(mén)檻都比較高，但業(yè)主覺(jué)得這樣進(jìn)進(jìn)出出不方便，施工團隊就給業(yè)住做了一個(gè)調整，為了整體的美觀(guān)與方便，把門(mén)檻打低并在地面鋪上了優(yōu)質(zhì)的大理石材料，整體效果令客戶(hù)十分滿(mǎn)意。
2、客廳裝修是整個(gè)裝修空間的重中之重，由于業(yè)主一般情況下是用來(lái)辦公以及會(huì )客的，不同于純居住，所以傳家團隊打破常規，將墻面背景換成了一個(gè)高度為4米1的"通天"的柜子，這種做法對現場(chǎng)做工要求極其苛刻，但為了最終的空間效果，工程團隊克服了諸多困難，精雕細琢，匠心完成。此外還將燈帶貼在柜子遮板內側，燈光開(kāi)啟的時(shí)候特別有氛圍，開(kāi)闊了整體的視覺(jué)效果，使整個(gè)空間大氣、寬敞、明亮。
3、 在施工前，施工團隊就發(fā)現室內交付墻面基礎是不平整的，于是全部重新做了墻面基礎找平，當小傳疑惑的問(wèn)為何這一點(diǎn)的不平整都要費時(shí)費力重新做？師傅對我們說(shuō)："畢竟我們是室內精裝修，當我們發(fā)現問(wèn)題時(shí)如果不處理掉，那么這個(gè)裝修最終也算是失敗的。"
4、木頭，是最有溫度與生命力的材料。它有著(zhù)與生俱來(lái)的自然氣息，可以營(yíng)造出溫馨舒適的氛圍，因此木地板是家居裝修中廣受歡迎的材料。然而，因其怕濕、怕干、怕剮蹭的"傲嬌"特性，也使得很多人頭疼。
由于業(yè)主房間的地面選擇的是木地板，但在珠?；啬咸焯貏e潮濕，容易破壞木地板的質(zhì)量，業(yè)主對此可能不大了解也不知道，但施工團隊本著(zhù)匠心精神出發(fā)，經(jīng)過(guò)多次探討采取了在整個(gè)木地板背部及基層板均做防腐、防潮處理。從而既保證了業(yè)主的需求又保障了木地板的"壽命"。
5、整套空間的施工都基于在商住兩用上，因此合理的開(kāi)關(guān)插座布置及安排對日常工作或生活的便利性與舒適度有非常重要的意義。所以，施工團隊充分考慮綜合布線(xiàn)，不管房間是用來(lái)辦公還是用來(lái)居住都適當的預留插座，以備不時(shí)之需。
6、窗臺石與護欄拼接，尤其能顯示傳家裝飾的用心。窗臺石和護欄的拼接位置很少人會(huì )關(guān)注到，但傳家的工匠們發(fā)現了這個(gè)瑕疵，他們決定窗臺石需要定制出護欄的形狀，縫隙做到最小，然后用同色系的涂料添補，堪稱(chēng)為精益求精。施工團隊就是把每一個(gè)項目，每一個(gè)細節都做到極致，做到讓客戶(hù)滿(mǎn)意。他們說(shuō)："這就是團隊的職責和榮譽(yù)感。"
小傳在走訪(fǎng)施工現場(chǎng)中體會(huì )到，施工團隊在施工過(guò)程中的每項工作，都是有步驟，有計劃地安排、落實(shí)。裝修不是流水線(xiàn)的工廠(chǎng)生產(chǎn)，而是定制化的手工操作。工地上的每個(gè)細節，他們都必須爛熟于心才能保證工程按質(zhì)按時(shí)完成工期。
這就是傳家裝飾的施工團隊，專(zhuān)注細節和工藝，為客戶(hù)所想所憂(yōu)。
雖然過(guò)程辛苦，但客戶(hù)驗收工程時(shí)的認可和笑容，就是團隊付出最好的回報。
傳家裝飾把一個(gè)灰頭土臉的毛坯房變成一個(gè)富有活力、時(shí)尚舒適的商住兩用空間，這不僅需要人性化的專(zhuān)業(yè)設計，也需要考慮細節和功能體驗的施工方案和執行團隊。
傳家裝飾以團隊的專(zhuān)業(yè)能力和100%的用心付出，一路向前，無(wú)怨無(wú)悔。
這種商住兩用的復式設計裝修，你喜歡嗎？
傳家裝飾秉以初心、恒心和平常心，
不放過(guò)細節，苛刻專(zhuān)注，
匠心打造每個(gè)空間。
